8月14日上午，舟山双桥街道南部商贸片区发展规划研讨会在定海区政府会议室举行。定海区政府办、市自然资源与规划局定海分局、定海区商务局、定海区发改局、定海区投资促进中心、双桥街道、盐仓街道、浙江省建筑科学院、舟山三农农副产品综合批发市场等相关部门代表出席会议，共同就浙江省建筑科学院担纲编制的舟山双桥街道南部商贸片区发展规划方案进行了详细论证研讨。

 

 

　　关于舟山双桥街道南部商贸片区发展规划，早在一年之前已经开始调研论证，期间已经过数轮专家论证，本次研讨会是对前期规划设想的一次汇总和全景呈现。本次规划设计方案由浙江省建筑科学院拟草，综合舟山城市规划、定海区发展现状和产业基础，提出的诸多设想亮点频出，具有很强的实际操作性，得到了与会各部门的高度认可的同时也提出了针对性很强的建设性意见。

 

　　本次规划提议，充分分析了双桥片区集镇中心、现代商贸服务区、汽车城、国际粮油产业园区、现代农业生态区、特色旅游区等产业现状，提出立足自身特色产业，掌握未来市场发展潜力，对接长三角、大上海、舟山主城区、老塘山港区打造具有舟山乃至长三角特色的商贸物流文旅基地的设想。双桥街道南部片区将建设集农副产品批发、物流仓储集散、汽车展销交易、区域电子商贸、旅游综合服务、乡村休闲旅游、生态宜居社区等功能于一体的现代商贸服务区，全面联合港区发展，促进双桥升级；结合长三角一体化契机，建设国际农贸自由贸易港，紧抓沪舟、涌舟铁路建设，建设舟山海上花园城市西门户，围绕未来社区机遇，建设最具魅力的新田园市镇新区。

 

 

　　本次规划就双桥片区南部130公顷的土地范围进行了统筹设计，从产业、旅游、生态、社区四个维度，提出“四位一体，功能聚合”的整体发展规划思路： 1、产业：利用双桥交通优势，以汽车和农贸产业转型升级，延伸发展仓储物流功能； 2、旅游：结合旅游集散中心，发展旅游功能，成为海上花园第一站； 3、生态：以田园、公园、滨水等元素，打造集旅游、乡村体验、农业观光等功能于一体的生态休闲区； 4、社区：完善服务设施生活配套，打造多元生态居住社区。 一心：综合服务中心，依托农副产品、批发汽车、旅游三大功能的衔接区特点，营造中心景观，在三农市场二期打造中心服务与休闲功能，与旅游服务区串接，形成综合服务中心； 两带：东方河景观休闲带和商贸旅游功能融合带； 六区：旅游综合区、农副产品综合批发市场区、汽车商贸区、物流仓储区、居住生活区和乡村休闲区。　　

 

 

　　受制于土地供应不足，定海区主城功能多年来一直外溢，就未来发展而言，唯有向西发展才有足够的土地规划空间；而目前盐仓街道增量空间几无，唯一方向市场延双坝线向双桥发展，也就意味着主城空间向双桥拓展，双桥位于主城区边缘，入口区域，交通便利，适合发展商贸物流产业，可重点发展物流仓储、商贸服务和居住配套等功能，与定海主城区形成互补和联动。

 

　　以农副产品批发交易和汽车展销两大产业为基础，可整合整个舟山的农副产品流通和汽车展销产业，形成规模集聚效应，为主城区疏导配套建设的压力；以乡村、田园、文化为元素，以旅游集散中心依托，通过产业融合发展，培育商贸休闲、游乐体验、文化展示、乡村旅游、农业观光等特色旅游产业，最终实现定海城区的商贸配套新中心。

 

　　在空间上，集合总归与分区规划，以港区国际物流为中心，将周边零散功能区进行整合，全面促进双桥、岑港两镇的空间融合和功能升级；在功能上双桥、岑港共同打造集港区国际中转功能，农副产品加工、批发贸易，海陆仓储物流，和居住生活商贸配套于一体的老塘山国际农贸自由贸易港，错位发展、协同建设。

 

　　结合双桥体育、教育等配套资源 ，植入旅游、农业服务，增强田园农业生产和 休闲教育功能；以城带乡，活化乡村资源，乡村景区化，在发展产业和城镇的同时，城乡互促，实现乡村振兴。

 

 

　　会上各部门代表就整体规划布局和交通动线组织做了深入研讨和论证，基本形成“近期远期相结合、分布实施”的指导方针，可率先启动以三农市场位核心的商贸中心延伸、快递物流园区、生态居住配套区、汽车城改造提升等多个功能区建设。随着初步规划方案的出炉，下一步相关部门将继续就规划方案进行更大范围的论证研讨，对接全市《十四五规划》参考量化，并提交上级部门进行审评。

　　规划起笔，宏图大展。在不久的将来，我们必将见证西部大崛起时代的到来。