中央明确房产政策“因城制宜”，富阳等区域或放开限购
今年以来，据统计全国范围内已经有超过70个城市解除或灵活放松了购房政策，详见《行业动态：进入4月，5天5城放宽限购政策》一文。
4月1日，衢州市发布了《关于促进市区房地产业良性循环和健康发展的通知》。根据通知内容，这是一则关于房地产的“松绑”政策，衢州成为了全国首个同时取消限购和限售的城市。
该则《通知》中，其中最重要的内容有两点：取消限售、取消限购。
主要内容为：
1、非本市户籍家庭、个体工商户及由自然人投资或控股的企业，视同本市户籍家庭执行相关购房政策。
2、市区新出让地块新建商品住房、已出让地块中尚未网签的144平方米及以上新建商品住房不限售，土地出让公告里有特别约定的除外。
4月22日下午，杭州多家媒体发布了关于富阳放宽限购政策的消息，主要内容为：富阳或将于5月实施“差异化购房政策”政策。同时据了解，钱塘区最近可能也会出台相应的差异化购房政策。
随即有媒体咨询了富阳区住建局，工作人员表示，富阳区对差异化购房政策的实施要等杭州政府通过、发布后，会对外进行具体的内容公布（最终政策以官宣文件为准）。
其实杭州在十四五规划里也重点提到，要吸引土地供应、产业人口向包括富阳、钱塘、临平等在内的地方倾斜，做大做强郊区星城。
在4月29日召开的中共中央政治局会议上，提出要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管，促进房地产市场平稳健康发展。
此次会议提出，“支持各地从当地实际出发完善房地产政策”，表明了对各地因城施策完善房地产政策的支持态度，释放了更为积极明确的政策信号。当前，一些城市房价仍有下降趋势，居民购房观望情绪较为浓厚。房地产市场调控的主体责任在地方，一些城市在市场出现变化时因城施策出台调控举措是职责所在，也有其必要性。
进入5月，各地房地产纾困政策加速出台，仅五一假期间（4月30日-5月4日）已有11个城市发布稳地产新政。
图片来源：Mysteel
